Baugemeinschaft Julius. 18 | Berlin

Grüne Oase in der Stadt: Mitten im pulsierenden Beirk Neukölln plant usp-architekten ein zeitgemäßes Niedrigenergiehaus (in Anlehnung an KFW 40 -Effizienzhausstandard) für eine Baugemeinschaft mit moderner Architektur. Das Gebäude fügt sich in die Lücke der bestehenden Blockbebauung ein. Die Nord-Südausrichtung schafft eine hervorragende Belichtung mit südseitigen Balkonen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60-120m2 und lassen Grundrissgestaltungen von 2-5 Zimmern zu. Eine Maisonett-Wohnung mit Gartennabindung kann ebenfalls vorgesehen werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen. Um ein nachhaltiges Wohnen zu erreichen, werden verschiedene Maßnahmen wie zum Beispiel Wärmerückgewinnung, Erfüllung Biotopflächenfaktor > 0,5, Regenwasserrückhaltung mit eigenen Puffertank für Gartenbewässerung vorgesehen ebenso wie Gründdachflächen auf Neubau und Bestand, PV-Anlage auf Hauptdach in Kombination mit Solarthermie- Anlage für Warmwassererzeugung. Mit Erdwärme sowie Luftwärmepumpe soll ein maximaler Anteil an rgenerativer Energie erzeugt werden. Das Projekt soll neben den baulichen Qualitäten die zur verfügbaren Flächen möglichst entsiegelt lassen und mit Hilfe verschiedener Komponenten wie Dach- und Vertikalbegrünungen auch optisch eine Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität schaffen. Die Balkone und Terrassen sollen einladen, selber dazu beizutragen, dass Flora und Fauna in der städtischen Lage heimisch werden können.